« Festacarrer a la Xara | Inici | Moció en defensa de l'autodeterminació del poble saharaui »
Cadastre
Publicat per Bloc Pedreguer | agost 11, 2007
Com anunciàvem fa dos articles, teníem pendents unes paraules sobre el cadastre que se'ns ve al damunt.
Una mica d'història sobre el procés:
- al 2003, s’aprova en plenari demanar una revisió cadastral
- una vegada demanat, han de passar dos anys per començar el procés
- la ponència es fa, amb l’aprovació de la delimitació i tot, havent-se d’aprovar en juny de 2006 el tipus de gravamen
- al 2006 es paralitza, perquè “políticament no interessa” (paraules textuals de l'alcalde d'aleshores)
- l’ajuntament rep una instància per tal que abans del 20 de juliol ratifique a la gerència tècnica la confirmació de l’interès per part de l’Ajuntament per tirar endavant
- el 27 de juny se’ns informa de la ponència de valors i s’enviarà a la Junta tècnica a València
- aquesta l’envia a l’Ajuntament altra vegada, l’estudia i la torna a enviar a València abans del 31 d’octubre
- posteriorment s’aprovarà (ja per part de l’Ajuntament) el tipus de gravamen [actualment està en 0,875%]
Ponència de valors:
El valor del sòl es fa “mecànicament”, partint d’uns paràmetres iguals per a tota Espanya (ús –residencial, industrial…-, classe –unifamiliars, garatges, coberts…- modalitat –en una planta, en vàries, cinemes, teatres…). S’intenta que totes les vivendes tinguen una diferència d’un 50% entre el valor cadastral i el de mercat.Com que la diferència entre ambdós valors arriba de vegades al 900%, es reparteix eixa diferència entre 10 anys, per tal que la pujada siga més suau. L’ajuntament decideix després el tipus de gravamen que aplicarà a l’IBI.
Puc saber què pagaré de contribució?:
Sí, sempre i quan pugues saber quin és el valor de mercat de ta casa (te'l pot indicar algun conegut que treballe, per exemple, a una immobiliària) i tingues a mà un rebut de l'any passat de l'IBI (per veure el valor cadastral).
El següent exemple és d'una casa del C/ Santa Isabel. Valor cadastral 2006: 11.010 euros; valor de mercat d'enguany: 166500 €; el valor cadastral per al 2007 serà aproximadament del 50% d'aquesta última xifra: 80.612. Diferència respecte al valor cadastral del 2006: 69.602. Es divideix entre 10 anys (per a no reflectir de sobte la diferència) > 6960. Se suma aquesta quantitat al valor de l’any passat (11.010) i el que resulta és la base liquidable que eixirà al rebut: 17.970 (durant 10 anys: als 10 anys es torna a revisar el cadastre) i sobre eixa quantitat s’aplica el gravamen (que actualment és de 0,875% i que decidirà l'Ajuntament; si es manté aquest percentatge aquesta vivenda pagaria aproximadament 157 €; l'any passat en pagava uns 96 €).
Dubtes:
- Per què s'apliquen els mateixos valors a tot tipus de casa, estiga a la Plaça Major o altres barris menys cotitzats?
- Encara es pot canviar la ponència de valors?
- Quines altres conseqüències, a banda de l'IBI, tindrà aquest nou cadastre (plusvalues, testaments, declaració d'Hisenda?
No dubteu que intentarem esbrinar-ho i tampoc dubteu, no cal dir-ho, en fer-nos arribar qualsevol suggeriment.
Salut!
Arxivat a Activitat municipal, Cadastre, Esdeveniments, Pedreguer | 4 comentaris »
agost 13th, 2007 at 10:03
Com es possible que tot açó es portara d’amagat la legislatura passada, per part d’unes persones que anaven de participatives i d’informar de tot el que passava a l’ajuntament? I ara, donarà temps a que el poble opine o ens tindrem que aguantar en el que s’haja fet d’amagat?
agost 21st, 2007 at 20:14
Molt bé bloquers!!
Pel que he pogut veure sou els únics que porteu la web/blog al dia, i els únics que aneu informant a la gent des d’acà de tot el que va passant a l’ajuntament.
Això vol dir que esteu fent el que posava al vostre programa (des de l’oposició i tot!): informar al ciutadà , acostar-li les decisions que es prenen, fer-lo partÃcip d’allò que passa darrere d’eixes quatre parets acabades de pintar que són l’ajuntament. No sols escampar les notÃcies que interessen quan interessen, no. Vosaltres aneu fent un diari de TOT el que va passant. I per això vos felicite. Perquè feu la faena ben feta i al dia.
Que seguiu aixi! Ànims!
gener 21st, 2008 at 0:27
Ja tenim el cadastre açi!. Avui fa deu dies que he rebut la carta de l´ajuntament que en notificava la revissió catastral. La vaig rebre el dia 10-01-2008 i em notificaven que podia reclamar en la casa de cultura hasta el dia 08-01-2008, ( bragats! ). Enguany ja mel putjen 150 euros i aixina continuarán cada any durant 10 anys fins que pague 1900 euros anuals de açi a deu anys. Es pensaran que vivim al pais de les maravelles i que tots guanyem 3000 euros al mes com ells?, per desgracia eixa no es la realitat del poble i hia molta gent que estem guanyant meins de 1000 euros mensuals,( per no parlar de les persones jubilades i pensionistes que encara en guanyen meins), lo que vol dir, 2 mesos de faena al any nomes per a pagar el cadastre, a banda de altres impostos. Si avui en dia el presupost del poble de Pedreguer supera els 7.200.000 euros ( 1.200.000 milions de les antigues pesetes) es a dir 200.000 pesetes per habitant, si tenim en conter que som uns 6.000 habitants a Pedreguer mes o meins, quin presupost tindrem dins de 10 anys?.
En que es gasten els nostres diners?. Tapant forats a la carretera segur que no, perque fa tres mesos que hia un baix del pas subterrani de la carretera general i alli esta, tocant els ous a tot el mon, cuant en dos poalets de material estaria tapat i arreglat.
Em fa rabia vore que tots els partits politics de Pedreguer estan d´acord amb la puja del cadastre, ja que mirant pel foro dels partits politics no he trobat que ningu diga res en contra. Es que cuant es tracta de traurens els diners, els politics sempre es possen d´acord?.
Espere que els politics del nostre poble reconsideren lo que estan fent, jo no trobe mal que vagen fet la revisió catastral y que vagen actualizat el valor de les vivendes, lo que si trobe mal es que es mantinga el porcentaje de gravamen que es de un 0,8750 . La inflació puja un dos o un tres per cent cada any, i per tant, els jornals i les pensions mes o meins lo mateix i esta gent mos puja els impostos un 400 per cent en 10 anys, o siga un 40 per cent anual?.
Crec que els politics del nostre poble han perdut la vergonya del tot i crec que deu de haver persones de trellat a Pedreguer que es fagent endavant i que monten alguna manifestació a Pedreguer per a que tot el mon sapia que la majoria del poble esta en contra del abus politic que s´esta fent. Jo aixina ho espere, que es monte una gran manifestació com mai s´ha vaja vist a Pedreguer. Que es monte la manifestació en un diumenge per a que ningú puga dir que te faena i que no pot anar. Que es monte com un dia gran per a Pedreguer a on no tinga res que vore el color politic de cada u, sino tots a una defensant els interesos de tots els pedregueros.
gener 21st, 2008 at 13:53
Tot i que ja he contestat en l’altre post on escrius el mateix que acÃ, et copie la resposta.
Grà cies, Antoni, pels teus comentaris.
No sé si has llegit l’article del canfali d’aquest dissabte (i que penjarem avui o demà a la web) on el BLOC es posicionava sobre el tema del cadastre i de la carretera de Benidoleig.
Tens tota la raó i aquesta setmana (el dijous a les 22,00, crec; de tota manera, quan tinguem l’ordre del dia el penjarem acÃ) hi ha plenari, on pensem que es parlarà del tema.
Salut!